Hvad indebærer en totalentreprise, og hvorfor vælge denne løsning?

Står du over for en større renovering, en ombygning eller et nybyggeri, kan det hurtigt virke som en uoverskuelig opgave at skulle koordinere de mange forskellige faggrupper. Det kræver tid, byggeteknisk indsigt og et stort overblik at styre alt fra tømrer- og murerarbejde til el- og VVS-installationer. I dette blogindlæg kommer vi nærmere ind på, hvordan en totalenterprise København kan gøre hele byggeprocessen meget nemmere for dig. Vi dykker ned i, hvad konceptet helt præcist indebærer, og hvorfor det for de fleste er den mest optimale vej frem.

Når man vælger en samlet bygge- og renoveringsløsning, overlader man det fulde ansvar for den samlede proces til én enkelt hovedaktør. Det betyder i al sin enkelhed, at entreprenøren står for alt lige fra den indledende projektering og designfase til selve udførelsen af håndværksarbejdet. Man skal dermed ikke selv ud på markedet for at indhente tilbud fra tømrere, murere og elektrikere, da det håndteres internt af den valgte projektleder. Denne struktur sikrer en langt mere strømlinet byggeproces lige fra det allerførste spadestik til den endelige aflevering af det færdige byggeprojekt.

Udover selve den praktiske udførelse af byggeriet dækker denne arbejdsform ofte også over indhentning af nødvendige byggetilladelser og andre vigtige myndighedsgodkendelser. Det kan ofte være en yderst tung administrativ byrde for privatpersoner at skulle navigere i de komplekse bygningsreglementer. Med en professionel og erfaren aktør ved roret er man helt sikker på, at samtlige gældende lovkrav overholdes til punkt og prikke. Entreprenøren fungerer som bygherrens primære kontaktperson, som samler trådene og sikrer, at hele den overordnede tidsplan skrider planmæssigt fremad.

En af de absolut største gevinster ved at vælge en overordnet styring af byggeprojektet er den enorme tidsbesparelse. Som bygherre slipper man fuldstændigt for selv at skulle bruge ressourcer på at koordinere komplicerede tidsplaner mellem adskillige forskellige faggrupper. Da samtlige håndværkere planlægges af den samme ledelse, minimeres risikoen for, at håndværkerne møder ind forgæves på byggepladsen. Denne centraliserede planlægning skaber et komplet overblik, hvilket giver meget mere ro i hverdagen for bygherren.

Derudover skaber det en mærkbar økonomisk tryghed at indgå en samlet og fuldt dækkende aftale om byggeriet. Langt størstedelen af arbejdet udføres nemlig til en på forhånd aftalt fast pris for hele det samlede projekt. Det fjerner den velkendte usikkerhed omkring uforudsete regninger fra eksterne underleverandører, da al økonomisk risiko typisk bæres af entreprenøren. Skulle der uventet opstå byggetekniske udfordringer undervejs, vil det være den ansvarlige projektleders pligt at løse disse problematikker bedst muligt.

Her er en række af de mest fremtrædende fordele ved en samlet byggestyring:

• Du får tildelt én fast kontaktperson gennem hele byggeforløbet, hvilket gør al kommunikation overskuelig

• Der opnås en markant større økonomisk sikkerhed takket være en fuldstændig gennemsigtig prisstruktur

• Byggeriet sparer dig for værdifuld tid, da du ikke selv skal agere byggeleder i hverdagen

• Koordineringen optimeres betydeligt, hvilket mindsker risikoen for tidsmæssige forskydninger mellem faggrupperne

En overordnet og samlet byggeaftale er ikke udelukkende forbeholdt store erhvervsprojekter eller luksuriøse nybyggerier. Denne entreprisesammensætning henvender sig nemlig i lige så høj grad til private bygherrer med ganske almindelige parcelhuse. Som privat boligejer kan man for eksempel trække på den faglige ekspertise ved en komplet indvendig modernisering af huset. Det giver de fleste husejere en stor portion ro i maven at kunne overlade ansvaret til dygtige fagmænd.

Når det gælder forretningslivet og de større virksomheder, er det tilsvarende essentielt med en utrolig stram tidsstyring på byggepladsen. Skal det eksisterende kontordomicil udvides, eller planlægges der en opførelse af helt nye produktionshaller, er driftstabet ofte den største bekymring. En stærk byggepartner sørger altid for at mindske de byggerelaterede forstyrrelser, så medarbejderne kan fastholde deres daglige arbejdsrutiner. På den måde bliver virksomhedens vitale kerneforretning ikke unødigt påvirket af det igangværende gravearbejde eller det støvende murerarbejde.

Både andelsforeninger og ejerforeninger kan ligeledes hente meget betydelige gevinster ved at lade én enkelt leverandør styre bygningsforbedringen. Større opgaver som en omfattende facaderenovering eller udskiftning af et gammelt tag kræver nemlig en enorm og konstant beboerhåndtering. Leder man for eksempel efter byggehjælp uden for selve hovedstaden, kan arbejdet udføres som en totalenterprise Frederiksberg, totalenterprise Gentofte, totalenterprise Hellerup eller totalenterprise Hvidovre. Herved sikres en yderst professionel proces, hvor alle de involverede beboere altid holdes velinformerede om kommende byggetekniske forandringer.

Hos Steca Enterprise har vi over tyve års erfaring med styring af byggeprojekter, og alt arbejde udføres med stor faglig stolthed. Vores professionelle rådgivning suppleres altid af en fast kontaktperson, og byggeprojektet leveres i højeste kvalitet. Derudover overholder vi konsekvent den aftalte tid og garanterer en fast pris, hvorefter vi afslutter forløbet med en meget grundig oprydning. Du kan kontakte os på telefon 43 99 88 70 eller via e-mail på info@stecagulve.dk for at høre mere om dine muligheder.